Eşi Tracy ve çocuklarıyla yeni bir eve taşınan Ellison Oswalt, bodrumda bulduğu eski kasetlerle birlikte bu evde daha önce yaşanan ölüm olaylarını araştırmaya başlamaktadır. Ellison, kasetlerde farklı ailelerin korkunç biçimde öldürüldüğünü fark eder ve dosyaları toparlayarak cinayetlerin izini sürmeye koyulur. Bu süreçte yanında yer alan Professor Jonas, ona geçmişteki vakalar hakkında bilgi vermektedir. Professor Jonas'ı Vincent D'Onofrio oynuyor. Ellison, ipuçlarını izledikçe evdeki karanlık varlığın ailesine de yaklaştığını anlamaktadır. Tracy, yaşananları durdurmaya çalışırken evdeki tehdit her geçen gün daha da somutlaşmaktadır. Ellison Oswalt'ı Ethan Hawke oynuyor.