James Wan, korku sinemasında adını sık duyuran yönetmenlerden biri olarak bu kez Lambert ailesini karanlık bir eve taşıyor. Josh ve Renai, üç çocuklarıyla yeni bir eve yerleşir. Kısa süre sonra küçük oğulları Dalton bir kaza geçirir ve komaya girer. Bunun ardından evde tuhaf sesler, geceleri görülen gölgeler ve açıklanamayan olaylar başlar. Aile, evin içinde ve çevresinde olup biteni anlamaya çalışırken, Dalton için de çare arar. Josh ve Renai, oğullarını kurtarmak için yardım istemek zorunda kalır. Bu süreçte, yalnızca evin içindeki korku değil, çok daha karanlık bir dünya ile de karşı karşıya olduklarını öğrenirler. Lampert ailesi, sevdiklerini geri almak için bilinmeyen bir tehditle yüzleşir.